まちづくり・交通

埼玉の再開発は、いまどこまで進んでいるのか。駅前の再開発や市役所の建て替え、新しい公共施設や病院、鉄道の延伸や高架化、ダイヤ改正、道路の開通まで、県内の計画を完成・開業予定の年ごとに一覧にしました。予定年は自治体や事業者の発表で確かめ、詳しい中身は各記事で解説しています。

このページの目次

このカテゴリーで読めること
県内の再開発・新施設・交通の進捗一覧
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このカテゴリーで読めること

県内の再開発・新施設・交通の計画が、いつ完成し、今どの段階にあるか
春日部駅の高架化や有楽町線・埼玉高速鉄道の延伸など鉄道の計画の進み具合と、11月21日の野田線ダイヤ改正で変わること
さいたま市・富士見市・白岡市などの市役所の移転や建て替え、白岡中央総合病院の新築移転の日程
新見沼大橋の無料化、路線バスの運賃改定など、毎日の移動にかかわる変更
ごみ発電の新しい清掃工場や蓄電所など、暮らしを支えるインフラの新しい拠点

県内の再開発・新施設・交通の進捗一覧

2026年10月24日時点で公表されている予定です。「予定」「目途」「最短」は発表どおりの表現で書いています。工事の遅れで変わることがあるため、最新の状況は各記事と自治体・事業者の発表で確かめてください。

2026年内に変わるもの

東武アーバンパークライン（野田線）のダイヤ改正（大宮・岩槻・春日部〜柏〜船橋）
予定：2026年11月21日（土）／今の段階：東武鉄道が10月に発表済み。日中の急行は大宮〜船橋の直通をやめ、柏で急行どうしの乗り換えに
→ 東武野田線ダイヤ改正｜11/21から急行は柏乗換え
新見沼大橋有料道路の無料化（さいたま市）
予定：2026年11月28日（土）午前0時から無料／今の段階：いまは普通車150円・自転車20円の有料道路。回数券の払い戻しあり
→ 新見沼大橋が11/28無料に｜150円の有料道路が終了
（仮称）マチノマ小手指（所沢市・西友小手指店の跡地）
予定：建物は2026年11月完成予定。届出上の新設日は12月3日で、開業日は未発表／今の段階：3階建ての商業施設を建設中。1階に西友が再び入る予定（店名は公式発表なし）
→ 小手指の西友跡地に新商業施設｜（仮称）マチノマ小手指の開業時期とテナント

2027年に完成・開業予定

（仮称）桜木PPJ（さいたま市大宮区・大宮駅西口）
予定：2027年春開業予定（商業棟は3月1日の新設で市に届出）／今の段階：桜木駐車場の跡地で5棟を建設中。10月16日に寝台特急カシオペアの車両が敷地へ運び込まれた
→ 大宮・桜木PPJ｜2027年春開業、店・駐車場・カシオペア
Urawa U Hall（浦和カルエ内）（さいたま市浦和区・JR浦和駅西口）
予定：2027年4月1日に移転・開館／今の段階：再開発ビル「浦和カルエ」は2026年6月30日に竣工し、店舗が順次開業中
→ 浦和カルエの駐車場・駐輪場｜料金とビックカメラなど店舗
さいたま市農業交流公園（さいたま市緑区大崎）
予定：2027年4月開園予定／今の段階：4.7haに直売所と飲食施設。運営は民間が20年間担う
→ さいたま市農業交流公園｜2027年4月開園の全体像
埼玉県屋内総合プール（川口市）
予定：2027年7月1日開業予定／今の段階：建設中。2026年10月に愛称「山伸スーパーサステインプール」が決定
→ 埼玉県屋内総合プール｜川口27年7月開業予定と一般利用
蕨駅西口の再開発（蕨市）
予定：2027年7月竣工予定（事業完了は2028年9月予定）／今の段階：地上28階のツインタワーを建設中。図書館と行政センターが入る
→ 蕨駅西口の再開発はいつ完成？2027年7月竣工予定
白岡中央総合病院の新病院（白岡市・白岡中学校の東隣）
予定：2027年秋の竣工・移転予定（開院日は未発表）／今の段階：地上6階建てを建設中。2026年9月時点で3階部分の工事
→ 白岡中央総合病院の新病院はいつ？2027年秋移転と工事の今

2028〜2031年度に完成予定

白岡市役所本庁舎の復旧（白岡市）
予定：2029年9月に供用開始予定／今の段階：2025年5月の火災から仮設本庁舎で業務中。改修工事は2028年4月から
→ 白岡市役所の復旧はいつ？2029年9月供用開始へ
富士見市の新庁舎（富士見市）
予定：2030年1月に供用開始予定／今の段階：実施設計の段階。2027年度に着工予定
→ 富士見市新庁舎はいつ完成？2030年1月供用開始と場所
志木市の新複合施設（ホール・体育館）（志木市・市民会館跡地）
予定：2030年ごろの完成が目標／今の段階：設計を見直し中。2027年度の着工を目指す
→ 志木市の新複合施設はいつできる？｜令和12年目標
北部地域振興交流拠点（熊谷市・熊谷駅近く）
予定：B棟は2030年度、A棟は2033年度の竣工が最短／今の段階：県と市が計画中。A棟に熊谷市役所が入る
→ 熊谷駅近くに県の新拠点｜市役所移転と2棟の計画
春日部駅付近の高架化（春日部市）
予定：2031年度（事業期間）／今の段階：伊勢崎線の仮線化が2025年10月に完了し、野田線の仮線工事中。踏切10か所がなくなる
→ 春日部駅の高架化はいつ完成？2031年度予定と進捗
さいたま市役所の新都心移転（さいたま市大宮区）
予定：2031年度が目途／今の段階：2026年4月に基本設計。地上19階・高さ約94mの計画
→ さいたま市役所はいつ新都心へ？2031年度移転と新庁舎

完成はもっと先・時期が決まっていないもの

東京メトロ有楽町線の延伸（豊洲〜住吉）（東京都内。東武線と直通）
予定：2030年代半ばの開業予定／今の段階：2024年11月に着工。草加・春日部方面から豊洲へ乗り換えなし
→ 有楽町線延伸と東武直通｜草加・春日部から豊洲へ乗換なし
埼玉高速鉄道の岩槻延伸（さいたま市緑区〜岩槻区）
予定：2041年の開業を想定（計画の素案）／今の段階：2026年に県と市が鉄道事業者へ事業実施を要請
→ 埼玉高速鉄道の岩槻延伸はいつ？2041年開業想定と経緯
川口駅の上野東京ライン停車（川口市）
予定：停車開始の年は未定／今の段階：2026年度から基本設計。設計は2028年度末ごろまで、その後の工事は10〜12年程度
→ 川口駅に上野東京ライン停車へ｜開業時期と事業費
上尾道路・新大宮上尾道路（上尾市・北本市・鴻巣市ほか）
予定：開通時期は未発表／今の段階：上尾道路Ⅱ期（北本〜鴻巣）と新大宮上尾道路を工事中
→ 上尾道路・新大宮上尾道路はいつ開通？工事の現状
東埼玉道路（八潮市〜松伏町）
予定：残り区間の開通時期は未発表／今の段階：2025年6月に吉川〜松伏が開通し、9.5kmがつながった
→ 東埼玉道路はいつ開通？9.5km開通済みと残り区間
八潮市の道路陥没からの復旧（八潮市）
予定：全面復旧の時期は未定／今の段階：県道は2026年4月から暫定2車線で通行再開。11月から雨水管の本復旧に着手予定。下水道の複線化は着工後5〜7年程度の見込み
→ 八潮の道路陥没はいつ復旧？工事の現状と今後
大宮駅グランドセントラルステーション化構想（さいたま市大宮区）
予定：東口駅前広場の完成時期は未定／今の段階：西口の大宮サクラスクエアは2025年7月に完了。東口は広場のレイアウトを検討中
→ 大宮駅はどう変わる？GCS構想と再開発の現状

テーマ別の記事ガイド

駅前の再開発と新しい施設

大きな駅の周りで進む再開発と、これからできる施設の記事です。

大宮駅はどう変わる？GCS構想と再開発の現状
2018年に策定された構想のうち、西口は完了、東口駅前広場はレイアウト3案を検討中。地区ごとの再開発の進み具合も。
大宮・桜木PPJ｜2027年春開業、店・駐車場・カシオペア
スーパーやクリニックが入る商業棟など5棟の中身、商業用221台の駐車場、駅から徒歩12〜15分の道のり、10月に運び込まれたカシオペアの展示計画。
浦和カルエの駐車場・駐輪場｜料金とビックカメラなど店舗
2026年6月に竣工した浦和駅西口の再開発ビル。駐車場は210台で30分300円、駐輪場は最初の2時間無料。開業済みの店と2027年4月開館のUrawa U Hall。
蕨駅西口の再開発はいつ完成？2027年7月竣工予定
住宅415戸のツインタワーと、約5,069㎡に広がる駅前広場。総事業費約343.7億円の計画と経緯。
所沢駅西口はどう変わった？区画整理と再開発の今
西武の車両工場跡地にエミテラス所沢が開業し、区画整理は2026年6月に換地処分。駅前広場の見直しなど次の段階。
小手指の西友跡地に新商業施設｜（仮称）マチノマ小手指の開業時期とテナント
2023年に閉店した西友小手指店の跡地にできる3階建ての商業施設。隣に建つ29階のタワーマンションとの関係と、まだ発表されていないこと。
熊谷駅近くに県の新拠点｜市役所移転と2棟の計画
県の地域機関と熊谷市役所が入る2棟の計画。総整備費約572.5億円と、A棟・B棟それぞれの竣工見込み。
埼玉県屋内総合プール｜川口27年7月開業予定と一般利用
当日受付で泳げる個人利用の条件、3つのプールの水深、北スポーツセンターとの一体整備を県と市の資料で確認。
さいたま市農業交流公園｜2027年4月開園の全体像
「大崎農業交流公園」が市の正式名称ではない理由と、直売所・飲食施設の中身。

鉄道の延伸・高架化・ダイヤ改正

開業までに10年以上かかる計画も多い分野です。いまどの手続きの段階にあるかを中心に、近く実施されるダイヤ改正もまとめています。

春日部駅の高架化はいつ完成？2031年度予定と進捗
事業費約650億円。完成で踏切10か所がなくなる高架化の工程と、工事中の通行規制。
東武野田線ダイヤ改正｜11/21から急行は柏乗換え
11月21日から、日中の急行は大宮〜船橋の直通をやめて柏で急行どうしの乗り換えに。岩槻の始発が早まり、春日部でスカイツリーラインの上り準急に接続。
有楽町線延伸と東武直通｜草加・春日部から豊洲へ乗換なし
東武スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線と直通し、草加から東陽町は約11分短縮。新駅と工事の進み具合。
埼玉高速鉄道の岩槻延伸はいつ？2041年開業想定と経緯
浦和美園から岩槻まで、新駅3駅・事業費1,440億円の計画。これまでの経緯と今後の手続き。
川口駅に上野東京ライン停車へ｜開業時期と事業費
2025年4月にJR東日本と基本協定。事業費389億〜420億円と、停車開始までにかかる年数。

道路の開通・無料化・復旧

開通日が決まった道路と、まだ決まっていない道路、開通済みの道路の効果を整理しています。

新見沼大橋が11/28無料に｜150円の有料道路が終了
普通車150円がゼロに。平日に毎日往復する人なら年7万円超の節約。回数券の払い戻し方法と期限。
さいたま市でこれから開通する道路｜工区別の予定
2026年2月に開通した産業道路の天沼工区と、これから開通する工区ごとの事業期間。
上尾道路・新大宮上尾道路はいつ開通？工事の現状
国道17号のバイパス2本の工事の現状。上尾道路Ⅰ期11.0kmは2016年に開通済み。
東埼玉道路はいつ開通？9.5km開通済みと残り区間
国道4号のバイパス。開通3か月後の効果と、残る一般部4.9km・専用部の進み具合。
東埼玉道路の松伏延伸が開通｜2025年6月の区間と効果
2025年6月1日に開通した吉川〜松伏の3.8kmと県道越谷野田線バイパス。開通3か月後に赤岩交差点の朝の渋滞710mが解消。
蓮田岩槻バイパス4車線化｜加倉クランク解消と効果
2025年3月12日に全線4車線に。加倉のクランクがなくなり、浦和料金所〜加倉（北）交差点は平均約12分短縮。
八潮の道路陥没はいつ復旧？工事の現状と今後
2025年1月の道路陥没事故から、県道の通行再開、雨水管の本復旧、下水道の複線化までの見通し。

市役所・病院・公共施設の建て替え

工事中の窓口の場所や、移転までの通院・手続きの注意点もあわせて確認できます。

さいたま市役所はいつ新都心へ？2031年度移転と新庁舎
地下1階・地上19階、総事業費約769億円の新庁舎と、いまの浦和の庁舎の場所の使い方。
富士見市新庁舎はいつ完成？2030年1月供用開始と場所
現本庁舎と文化の杜公園の間に建てる新庁舎。事業費約158億円と、完成と供用開始の違い。
白岡市役所の復旧はいつ？2029年9月供用開始へ
2025年5月の火災から、建て替えでなく改修で復旧する計画。仮設本庁舎の課の配置も。
白岡中央総合病院の新病院はいつ？2027年秋移転と工事の今
白岡市で唯一の総合病院が、駅の南側から北側へ新築移転。延べ床は今の約1.6倍で、着工からの工程と、ネットで見かける開院時期のどれが公式かを整理。
志木市の新複合施設はいつできる？｜令和12年目標
500席程度のホールと体育館の複合施設。2024年の入札中止からECI方式に切り替えた経緯。

郊外の町のまちづくり

大規模な再開発だけでなく、人口減少や空き家に向き合う町の取り組みや、跡地の記憶も追っています。

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役場・松久駅・寄居スマートIC周辺を中心拠点にする計画。商業機能と産業団地は令和9年度の予定。
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町の人口の約半分が暮らすニュータウンの高齢化と、空き家バンク、リフォーム補助、地区計画。
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県のスーパー・シティプロジェクトとして進むエリアマネジメント、のりあい交通、見守りサービス。
ふじみ野の火工廠とは｜跡地と残る記憶をたどる
1937年から1945年まで操業した旧陸軍の火薬工場。跡地にいま建つ団地・学校・市役所と、学生がつくったガイドブック。