大宮駅西口の市営桜木駐車場の跡地で、大型の複合施設「（仮称）桜木PPJ」の工事が進んでいます。商業棟・オフィス棟・立体駐車場・フィットネス棟・結婚式場とMICEの棟の5棟、延床面積は約3.2万㎡。2027年春に開業予定で、商業棟は2027年3月1日の開業で届け出ています。引退した寝台特急「カシオペア」の車両も展示されます。
計画の概要
| 名称 | （仮称）桜木PPJ（桜木駐車場用地活用事業） |
|---|---|
| コンセプト | Omiya Well-being Station |
| 所在地 | さいたま市大宮区桜木町3-1-1 |
| 事業者 | 大和ハウス工業、大和ハウスリアルティマネジメント、JR東日本 |
| 敷地面積 | 18,043.34㎡ |
| 延床面積 | 31,858.92㎡（5棟の合計） |
| 着工 | 2025年4月15日 |
| 開業 | 2027年春（予定） |
5つの棟の中身
| 棟 | 主な用途 |
|---|---|
| 商業棟 | スーパーマーケット、クリニックモールなど |
| オフィス棟 | シェアオフィス、コミュニティスペース |
| 立体駐車場 | 駐車場（災害時は一時避難場所） |
| フィットネス棟 | フィットネスクラブ |
| MICE・婚礼棟 | 結婚式場と会議・イベントに使える多目的施設（運営はブラス） |
スーパーやフィットネスクラブの店名は、2026年9月時点ではまだ発表されていません。
商業棟の届け出内容
大規模小売店舗立地法の届け出では、商業棟の開業日は2027年3月1日、店舗面積は4,198㎡、駐車場は221台、営業時間は6時15分から21時45分となっています。
カシオペアの車両を展示
JR東日本は2025年9月3日、2025年6月に運行を終えた寝台特急「カシオペア」の1号車（スロネフE26-1、展望室タイプのカシオペアスイート）を、桜木PPJの敷地内に移して展示すると発表しました。敷地内には鉄道車両を展示する「電車ひろば」を設け、「鉄道のまち大宮」を発信します。新幹線で地方の食材を運ぶJR東日本の「はこビュン」を使った取り組みも計画されています。
災害時の役割
駐車場は災害時の一時避難場所になり、災害用トイレやかまどベンチを備えます。テナントと連携して、食料の提供にも協力する計画です。
よくある質問
桜木PPJはいつオープンしますか。
2027年春の予定です。商業棟は2027年3月1日の開業で届け出ています。
どんなスーパーが入りますか。
スーパーが入ることは決まっていますが、店名は2026年9月時点で発表されていません。
場所はどこですか。
大宮駅西口の桜木駐車場の跡地、さいたま市大宮区桜木町3-1-1です。
この記事の確認日
2026年9月28日に、大和ハウス工業のニュースリリース（2025年4月23日）、JR東日本のプレスリリース（2025年9月3日）、大規模小売店舗立地法の届け出の報道（2026年5月）で確認しました。店名などが発表されたら、この記事を更新します。
